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2017年下半年:西雅图竞技场提案的下一步是什么? (更新)

最初于2017年7月3日上午8点(太平洋时间)发布
更新(8/4/2017):市议会更新了公民竞技场特别委员会会议时间,以讨论KeyArena重建计划。下面突出显示更改
在考虑了春季KeyArena改造的竞标后,西雅图市现在有两个提议,用于支持专业体育,音乐会和文化活动的最先进的舞台。一个位于市中心南部的体育场区和先锋广场;一个在城市的住宅区西雅图中心。
预期是在今年秋天决定一个项目,并为未来的明确行动方向前进。那么,这个过程中的下一步是什么?
这两个选项:
  
  
    
      
        
  

  

      
    
    
  
  

Seattle Arena
地点:1st Ave S / S Massachusetts St / S Holgate St,SoDo估计成本*:5.5亿美元估计面积:700,000平方英尺。座位容量:18,500(篮球),17,500(曲棍球),19,000(音乐会),可扩展至2,000个额外附加特色:现场培训设施
投资者Chris Hansens集团 – 包括前超音速球员和执行官Wally Walker,零售帝国巨头Erik和Pete Nordstrom以及西雅图海鹰队首发四分卫Russell Wilson–于2016年10月提供私人资助该项目,以换取入场税豁免和减少业务和在西雅图以外的地方征收的占用税。
该团体寻求西海岸大道两个街区的假期,将竞技场场地一分为二。根据西雅图设计委员会4月的批准建议,他们的度假公共福利套餐包括公共广场,生活机器水回收系统,火车轨道上的步行/自行车桥,可能比水手车库容量更大的停车库,对货运流动性改善的财政贡献,以及为Occidental Ave支付的资金用于兰德街立交桥项目。

  
  
    
      
        
  

  

      
    
    
  
  

西雅图中心的新竞技场
位置:305 Harrison Street,下安妮女王/ Uptown估计费用*:5.64亿美元(可能约6亿美元,地下停车场)估计面积:660,000平方英尺。座位数:18,350(篮球),17,100(曲棍球),19,100(音乐会)
竞技场管理和咨询公司Oak View Group由前NBA执行官,前NHL执行官,前AEG Tim Leiweke总裁以及音乐行业艺术家大亨欧文·阿齐夫创建并领导,他们提议对现有的KeyArena进行翻新,以便挖掘15英尺扩大竞技场的足迹,使现有的平方英尺增加一倍以上。该项目预计具有里程碑意义,将保留建筑物独特的屋顶和地上的外墙。将在南端增加一个新的中庭进入。在托马斯街下面的一个斜坡将通向一个扩建的编组区,有8个装卸码头。
在社区反馈和对公共实体(预计将成为西雅图港)的财务参与的关注之后,一个850点的停车库概念与中庭相邻。
该集团建议与该市签订35年的租约,可以延长五(5)年10年。该项目将私下建设,OVG提供100万美元的年租赁费率,如果年度收入门槛受到影响,可能会增加租金。谈判税收收入以反馈到竞技场的运营和维护的潜力仍然存在。
*估计的费用仅适用于竞技场项目。环境与环境不包括交通减轻和公共利益费用。
什么是SoDo的下一步
  
  
    
      
        
  

  

      
    
    
  
  

SoDo提案由西雅图交通局负责。在分析了该项目之后,他们将起草一份报告,并向市议会公民竞技场特别委员会提出是否批准拟议的街头度假的建议。由于他们之前已经在竞技场中完成了这个过程,因此可能会重复使用他们的大部分分析。
SDOT现在必须考虑到S Occidental Avenue的计划在兰德街进行立交桥项目。他们的分析和建议何时完成没有截止日期或时间表。
什么是KeyArena的下一个
由一个由10名成员组成的社区小组建议的一个由3名成员组成的执行审查小组在6月的第一周向西雅图市长Ed Murray提交了OVG提案的建议。
该提案是由Murray根据竞争对手的提案选出的,该提案来自于竞技场开发商AEG和房地产公司Hudson Pacific Properties的合资企业Seattle Partners。西雅图合作伙伴在预期的选择之前撤回了他们的提议,理由是该市缺乏“足够彻底,客观和透明的过程”。 SP要求最高25美元

Author Since: Sep 28, 2018

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